為進一步拉動住房消費，集聚市場人氣，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，對在新余市中心城區(qū)（含渝水區(qū)、高新區(qū)、仙女湖區(qū)、高鐵新區(qū)，下同）購買新建商品房的居民，組織開展“買房抽大獎”活動，現(xiàn)制定如下實施方案。
一、抽獎范圍
凡在2023年9月1日至2023年12月31日，購買新余市中心城區(qū)參與“買房抽大獎”活動的新建商品房開發(fā)項目中商品房的，簽訂認購書并網簽備案的，每網簽備案300套新建商品房（參與房源按照企業(yè)申請計算，不參與的房源不計算在內），組織開展“買房抽大獎”活動。若至2023年12月31日最后一期參與抽獎的商品房不足300套，則活動時間順延至滿300套，之后抽獎活動結束。每期參與抽獎的商品房按合同網簽備案時間先后順序進行編號（1-300號）。每套商品房只能參與1次抽獎活動。
二、獎項設置
1.一等獎4名。獎金各5萬元（稅前）；
2.二等獎20名。獎金各2萬元（稅前）；
3.三等獎50名。獎金各1萬元（稅前）。
為擴大抽獎社會效應，增強公信力，擬請新余市相關媒體對抽獎活動進行現(xiàn)場直播，聘請公證員對活動進行公證，各大媒體全面宣傳。
三、抽獎地點
新余市會展中心影劇院。
四、抽獎程序
1.每期抽獎活動前，在新余市住房和城鄉(xiāng)建設局官網、新余樓市網，以及新余發(fā)布公眾號或客戶端上，對參與抽獎的300套商品住房信息（編號、項目名稱、樓棟號、房號、買受人姓氏、網簽備案時間）以及抽獎操作流程予以公示?；顒忧?，由公證處工作人員核對搖獎球上的商品住房編號，并分箱貼好封條。
2.抽獎活動當天，邀請開發(fā)企業(yè)代表、購房人代表（購房人代表從當期購房人中隨機抽選）參與和監(jiān)督。在公證處全程公證下，通過現(xiàn)場直播的形式在新余發(fā)布APP進行公開搖號抽獎直播。具體抽獎操作流程如下：
(1)通過搖號的方式，抽取3名購房人代表的搖獎資格；
(2)邀請抽中搖獎資格的購房人代表上臺搖獎，按先后順序依次搖取三等獎、二等獎和一等獎；
(3)經公證人員確認后，主持人現(xiàn)場公布中獎號碼。
上述抽獎流程如有變動，以公示為準。
3.對公開搖號中獎的商品住房，經進一步核實相關信息無誤后，在新余市住房和城鄉(xiāng)建設局官網、新余樓市網，以及新余發(fā)布公眾號或客戶端上，對中獎商品住房信息（編號、項目名稱、樓棟號、房號、買受人姓氏、網簽備案時間）進行公示7日。
五、獎金領取
1.對活動中獎的商品住房名單，經公示7日無異議后，需購房者本人（包括共同購買人）憑購房合同、增值稅普通發(fā)票、身份證等在15個工作日內，到新余市房地產業(yè)協(xié)會辦理領獎手續(xù)，逾期未領取的視為放棄獎項。
2.中獎者需按規(guī)定承擔繳稅的義務，個人所得稅20%。
六、有關事項
1.參與活動的商品住房，原則上不能撤銷合同備案。因故確需撤銷合同備案的，須承擔開發(fā)企業(yè)當期因該套房屋承擔的相關費用，同時中獎的還需全額退還所得獎金（含稅金額），才能辦理撤銷合同備案手續(xù)。
2.抽獎全部環(huán)節(jié)中，有弄虛作假行為或其它違法違規(guī)行為的，經查實后依法依規(guī)追究相關法律法規(guī)責任。
3.“買房抽大獎”活動由新余市住房和城鄉(xiāng)建設局指導，新余市房地產業(yè)協(xié)會主辦，新余樓市網承辦，并負責解釋。
新余市房地產業(yè)協(xié)會
2023年8月28日
